湖南銀華工程咨詢有限公司受常德市德源招商投資有限公司委托，就其常德經(jīng)開區(qū)東部園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開比選招標(biāo)，本項(xiàng)目已由常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局以德產(chǎn)備【2023】012號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)。資金來(lái)源為企業(yè)自籌及融資。本項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況：
1、工程名稱：常德經(jīng)開區(qū)東部園區(qū)保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)
2、建設(shè)地點(diǎn)：位于常德經(jīng)開區(qū)桃林東路以南，楓樹崗路以西。
3、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約22500㎡，總建筑面積約43700㎡，計(jì)容總建筑面積約36500㎡，其中包括：新建保障性租賃住房小區(qū)1個(gè)，主要建設(shè)4棟8層保障性租賃住房、2棟10層保障性租賃住房、1棟11層保障性租賃住房，新建保障性租賃住房985套以及充電樁、屋頂光伏等配套設(shè)施工程的方案及初步設(shè)計(jì)等內(nèi)容。
4、資金來(lái)源：企業(yè)自籌及融資。
5、投資額度：項(xiàng)目估算工程費(fèi)用約14482萬(wàn)元。
6、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：德產(chǎn)備【2023】012號(hào)文件
7、設(shè)計(jì)內(nèi)容：新建保障性租賃住房小區(qū)1個(gè)，主要建設(shè)4棟8層保障性租賃住房、2棟10層保障性租賃住房、1棟11層保障性租賃住房，新建保障性租賃住房985套以及充電樁、屋頂光伏等配套設(shè)施工程的方案及初步設(shè)計(jì)等內(nèi)容。
8、設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后15日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)。
二、資格要求：
1、投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。
2、具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)的資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。
3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格且為投標(biāo)單位正式職工，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未經(jīng)招標(biāo)人書面同意不得更換。
4、投標(biāo)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的職業(yè)道德。
5、如投標(biāo)人代表不是投標(biāo)人的法定代表人，須在投標(biāo)文件中提供《法定代表人授權(quán)委托書》。
6、參與本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)比選文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式：
評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
資格審查方式：資格后審。
四、招標(biāo)文件的獲?。?/span>
1、凡有意參加比選投標(biāo)人，請(qǐng)攜帶以下資料原件（并備加蓋單位行政公章的復(fù)印件一套）：①法人委托書，②被委托人身份證，③營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，④資質(zhì)證書副本（上述證件副印件一份加蓋單位公章），于2023年4月7日至2023年4月9日，每日上午9:00～11:30時(shí)，下午15:00～17:00時(shí)到湖南銀華工程咨詢有限公司（常德市武陵大道中段華信大廈8樓）報(bào)名及領(lǐng)取比選文件，逾期不予辦理。
2、本項(xiàng)目按常發(fā)改價(jià)服【2019】257號(hào)文件的規(guī)定，招標(biāo)文件每套售價(jià)400元。
五、投標(biāo)擔(dān)保：
本項(xiàng)目依據(jù)湘建監(jiān)督〔2018〕244號(hào)文件的精神，投標(biāo)擔(dān)保采用《投標(biāo)承諾》格式詳見招標(biāo)文件。
六、投標(biāo)文件的遞交：
1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2023年4月11日15:00時(shí)（北京時(shí)間），地點(diǎn)為常德市德源招商投資有限公司會(huì)議室（雙創(chuàng)大廈3樓）。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的比選響應(yīng)文件將被拒絕。
2、具有下列情況之一的不予受理：①逾期送達(dá)的②未送達(dá)到指定地點(diǎn)的③未按要求密封和加寫標(biāo)記的。
七、設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：
本項(xiàng)目投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用，招標(biāo)人均不承擔(dān)任何責(zé)任，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所有費(fèi)用投標(biāo)人自行承擔(dān)。
八. 發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在常德德源集團(tuán)官網(wǎng)上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式：
比選人：常德市德源招商投資有限公司
地 址：湖南省常德市經(jīng)開區(qū)雙創(chuàng)大廈17樓
聯(lián)系人：賀杰
電 話：18216276278
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南銀華工程咨詢有限公司
地 址：常德市武陵大道中段華信大廈8樓
聯(lián) 系 人：鄭 明 楊子姣
電 話：18873665953 0736-7775073
常德市德源招商投資有限公司
2023年4月7日
